成立物业管理公司需要遵循一定的条件和流程，以下是详细的步骤和所需材料：
一、注册条件
最低注册资金为50万元人民币，具体金额可能因地区和政策差异而有所不同。
必须拥有与开展业务相适应的固定经营场所和设施，且地址必须是办公性质的。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于一定数量，且必须具有相关职业资格证书。
需要符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度，并建立并执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。
还需满足法律、行政法规规定的其他条件，如拥有一定数量的专业人员、通过相关资质认证等。
二、注册流程
确定公司类型和名字，并向工商局提交核名申请。
包括全体投资人的身份证、法人身份证和注册地址的租赁协议等。
在线提交预申请，然后到工商局递交申请材料。审核通过后，将收到准予设立登记通知书。
携带准予设立登记通知书到工商局领取营业执照。
凭营业执照到指定刻章点办理公司公章、财务章、法人章、合同章等。
根据需要，前往银行办理企业银行账户开户手续。
虽然国家已经取消办理物业资质证书，但需要到当地工商部门申请办理物业服务许可证。
三、所需材料
申请相应等级的资质审批表一式两份。
企业营业执照复印件一份。
企业章程复印件一份（首次申请提供）。
物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）。
验资证明材料（工商注册时提供的注资发票复印件）。
企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）。
企业负责人、项目负责人部门负责人和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份。
其他相关证明文件，如劳动合同、社保缴纳证明等。
四、注意事项