业主身份的审核通常遵循以下步骤和原则：
业主身份以房屋产权证或不动产权证书记载的权利人为准。
对于尚未领取产权证的房屋，以房屋销（预）售合同及合同备案证明记载的购房人为准。
业主可以通过书面形式，委托父母、配偶或成年子女在委托期间代其行使全部或部分业主权利。
对于订立了房屋买卖合同但尚未取得房屋所有权证的购买人，依据合同或购房发票等有效证明文件所记载的购买人进行业主身份认定。
基于买卖、赠与、拆迁或征收补偿等法律事实已经合法占有该房屋的人，也可认定为业主。
业主认证包括房屋绑定和实名认证两部分，通常需要填写实名认证信息，录入姓名及身份证号，并上传对应房屋的产权证明材料。
根据地方物业管理条例，如《武汉市物业管理条例》，房屋所有权人为业主，合法占有房屋的人也可认定为业主。
在某些情况下，可请熟悉的律师与业主签订确认文件，以进一步确认业主身份。
审核业主身份时，应确保遵循当地法律法规，并保护个人隐私。